Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Зеленоборск Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628247, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Зеленоборск, ул. Политехническая, 13
628247, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Зеленоборск, ул. Политехническая, 13
Приемная
телефон: (34675) 4-74-87
факс: (34675) 4-74-87
Эл. почта: admzelenoborsk@mail.ru
телефон: (34675) 4-74-87
факс: (34675) 4-74-87
Эл. почта: admzelenoborsk@mail.ru
Аукционы
8 февраля 2021
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Извещение о проведении аукциона на право заключения
договора аренды земельного участка
15 января 2021 г. г. п. Зеленоборск
Администрация городского поселения Зеленоборск информирует о проведении в соответствии со статьей 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства гаража, открытого по составу участников и по форме подачи предложений.
Организатор аукциона: Администрация городского поселения Зеленоборск.
Аукцион проводится на основании постановления Администрации городского поселения Зеленоборск от «15» января 2021 года № 4 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под строительство индивидуального гаража, для размещения индивидуальных гаражей».
Аукцион состоится 15 марта 2021 года в 12 часов 30 минут местного времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д. 13, кабинет главы городского поселения Зеленоборск.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка под строительство индивидуального гаража.
Сведения о предмете аукциона:
- местоположение земельного участка: Ханты – Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, п.Зеленоборск, ул.Политехническая, около дома №17, гараж №5 - площадь земельного участка: 30 (тридцать) кв. метров;
- кадастровый номер земельного участка: 86:09:0301001:3027;
- право на земельный участок: государственная собственность на земельный участок не разграничена;
- ограничения прав на земельный участок: ограничения отсутствуют;
-разрешенное использование земельного участка: под строительство индивидуального гаража, для размещения индивидуальных гаражей;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне инженерного и транспортного назначения. Зона ИТ. Зона инженерного и транспортного назначения.
- технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Подключение объектов к инженерным сетям холодного водоснабжения:
1.1. В указанном районе инженерные сети водоснабжения, обслуживаемые МУП «Советский Тепловодоканал» отсутствуют.
1.2. Рекомендуем выполнить автономную систему водоснабжения.
2. Подключение объектов к инженерным сетям водоотведения:
2.1. В указанном районе инженерные сети водоотведения, обслуживаемые МУП «Советский Тепловодоканал» отсутствуют.
2.2. Рекомендуем предусмотреть устройства септика.
2.3. Устройство септика для приема сточных вод выполнить на бетонном основании с усиленной гидроизоляцией горячим битумом.
2.4. Полный расчетный объем септика надлежит принять не менее 3-х кратного суточного притока сточных вод. Нормативные показатели сточных вод должны соответствовать «Методическим рекомендациям по расчету количества и качества принимаемых сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов», утв. Приказом Госстроя России №75 от 06.04.2001 г.
2.5. Лоток подводящей трубы должен быть расположен не менее чем на 0,05м. выше расчетного уровня жидкости в септике.
2.6. Для очистки септика предусмотреть подъездную дорогу.
3. Работы выполнить согласно:
3.1. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения».
3.2. СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».
3.3. Федеральный закон Российской Федерации от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Срок действия технических условий – 3 (три) года.
б) к сетям теплоснабжения: в указанном районе инженерные сети теплоснабжения отсутствуют. Рекомендуем выполнить автономную систему теплоснабжения.
в) к сетям электроснабжения: согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 15.05.2010 № 341, которым внесены изменения в постановление Правительства от 13.02.2006 № 83, электрические сети исключены из списка инженерных сетей, информацию по которым необходимо указывать при формировании и предоставлении земельного участка посредством проведения торгов;
плата за подключение (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- В соответствии с пунктом 14 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации, начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона и составляет 623 (шестьсот двадцать три) руб. 96 коп. без НДС;
- «шаг аукциона» установлен в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет 18 (восемнадцать) руб. 72 коп.;
- форма заявки установлена настоящим извещением (приложение 1), прием заявок на участие в аукционе производится с 09 февраля 2021 года по 11 марта 2021 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д. 13, кабинет по земельным отношениям, телефон 47-4-66;
- размер задатка: 20 процентов от начальной цены предмета аукциона, что составляет 124 (сто двадцать четыре) руб. 79 коп. Задаток должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до 11 марта 2021 года включительно.
Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Администрации городского поселения Зеленоборск является выписка с лицевого счета.
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: ИНН/КПП 8622012133/861501001
УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (Администрация городского поселения Зеленоборск л/сч 05873032800)
Казначейский счет 03232643718241538700
БИК банка: 007162163
Банк РКЦ Ханты-Мансийск // УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре
г. Ханты-Мансийск КБК 650 1 11 05013 13 0000 120 ОКТМО 71824153
В назначении платежа обязательно указать: задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка);
- срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (три) года;
Ознакомиться с информационным пакетом документов по предмету аукциона можно с 09 февраля 2021 года по 11 марта 2021 года (включительно), в рабочие дни с 9-00 до 13-00 часов и с 14-00 до 17-00 часов по адресу: поселок Зеленоборск, улица Политехническая, 13, кабинет по земельным отношениям, телефон 47-4-66. Доступ на участок свободный. Осмотр может быть проведен в любое удобное для претендента время.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Проведение аукциона:
Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Для участия в аукционе заявитель представляет (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок следующие документы:
1. заявка на участие в аукционе по установленной настоящим извещением форме (приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (два экземпляра);
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление заявителем документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Определение участников аукциона состоится 12 марта 2021 года по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Зеленоборск, улица Политехническая, 13, кабинет по земельным отношениям, телефон 47-4-66, в 11 часов 00 минут местного времени.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Подведение итогов аукциона состоится 15 марта 2021 года, после проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, задаток не возвращается.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение Реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
- срок аренды земельного участка устанавливается на три года с момента его заключения;
- государственная регистрация договора производится арендатором за свой счет в течение двух месяцев с момента подписания договора, в противном случае договор считается не заключенным;
- арендатор земельного участка, находящегося в государственной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;
- внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
По всем вопросам, касающимся участия в аукционе, обращаться в Администрацию городского поселения Зеленоборск по адресу: 628247, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Зеленоборск, улица Политехническая, 13, кабинет земельных отношений, телефон 8 (34675) 47-4-66, адрес электронной почты: admzelenoborsk@mail.ru.
