Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования г.п. Зеленоборск Советского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры
Наш адрес
628247, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Зеленоборск, ул. Политехническая, 13
628247, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г.п. Зеленоборск, ул. Политехническая, 13
Приемная
телефон: (34675) 4-74-87
факс: (34675) 4-74-87
Эл. почта: admzelenoborsk@mail.ru
телефон: (34675) 4-74-87
факс: (34675) 4-74-87
Эл. почта: admzelenoborsk@mail.ru
Аукционы
11 сентября 2019
Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
Организатор аукциона: Администрация городского поселения Зеленоборск.
Аукцион проводится на основании постановления администрации городского поселения Зеленоборск от «09» сентября 2019 года № 161 «Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка под блокированную жилую застройку (код 2.3).
Аукцион состоится 11 октября 2019 года в 10 часов 00 минут местного времени по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д. 13, кабинет главы городского поселения Зеленоборск.
Предмет аукциона: право заключения договора аренды земельного участка под блокированную жилую застройку (код 2.3). Для иных видов жилой застройки.
Сведения о предмете аукциона:
- местоположение земельного участка: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, пгт.Зеленоборск, ул.Добровольского, д.11;
- площадь земельного участка: 1562 (одна тысяча пятьсот шестьдесят два) кв. м.;
- кадастровый номер земельного участка: 86:09:0601001:3397;
- ограничения прав на земельный участок: ограничения отсутствуют;
- разрешенное использование земельного участка: под блокированную жилую застройку (код 2.3). Для иных видов жилой застройки;
- категория земель: земли населенных пунктов;
1. - параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок расположен в зоне Ж. Данная зона предназначена для размещения жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур, размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений, обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха, параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Зеленоборск, утвержденными решением Совета депутатов городского поселения Зеленоборск от 23.03.2010 №15:
2. - предельные (минимальные/ максимальные) размеры земельных участков:
на один блок 200/600 кв.м;
3. - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50 %;
- минимальное расстояние от жилого строения или дома до красной линии улиц – 5 метров
- технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
а) к сетям газораспределения: технические условия АО «Газпром газораспределение Север», не выданы в связи, с отсутствием сетей газораспределения;
б) к сетям теплоснабжения: технические условия выданы АО «Генерация».
1. Подключение объекта к сетям теплоснабжения:
1.1. В указанном районе инженерные сети теплоснабжения, обслуживаемые АО «Генерация» отсутствуют.
1.2. Рекомендуется выполнить автономную систему теплоснабжения .
2. Подключение объекта к инженерным сетям холодного водоснабжения:
2.1. В указанном районе инженерные сети водоснабжения, обслуживаемые ООО «ВОДОКАНАЛ» отсутствуют.
2.2. Рекомендуется выполнить автономную систему водоснабжения.
3. Подключение объекта к инженерным сетям водоотведения:
3.1. В указанном районе инженерные сети водоотведения, обслуживаемые ООО «ВОДОКАНАЛ» отсутствуют.
3.2. Рекомендуется предусмотреть устройство септика.
3.3. Устройство септика для приема сточных вод выполнить на бетонном основании с усиленной гидроизоляцией горячим битумом.
3.4. Полный расчетный объем септика надлежит принять не менее 3-х кратного суточного притока сточных вод. Нормативные показатели сточных вод должны соответствовать «Методическим рекомендациям по расчету количества принимаемых сточных вод и загрязняющих веществ в системы канализации населенных пунктов», утв. Приказом Госстроя России №75 от 06.04.2001 г.
3.5. Лоток подводящей трубы должен быть расположен не менее чем на 0.05 м. выше расчетного уровня жидкости в септике.
3.6. Для очистки септика предусмотреть подъездную дорогу.
4. Работы выполнить согласно:
4.1. СП 124.13330.2012 «тепловые сети»
4.2. СНиП 3.05.03-85 (2000) «Тепловые сети»
4.3. СП 31.13330.2012 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
4.4. СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения»
4.5. СП 61.13330.2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов»
4.6. Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»
4.7. Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2012 №307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
4.8. Федеральный закон Российской Федерации от 07 декабря 2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Срок действия технических условий – 3 (три) года.
д) к сетям электроснабжения: технические условия выданы АО «ЮРЭСК» 30.05.2018 №464, фактическое присоединение к существующим сетям от ТП 10/0,4 кВ №16-708, ВЛ-10 кВ от фид. 10 кВ «Поселок – 2» ПС 110/10 кВ «Зеленоборская»;
-право на земельный участок: находится в государственной собственности;
-начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной от кадастровой стоимости земельного участка, согласно постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 14 августа 2015 года № 270-п и составляет 36384 (тридцать шесть тысяч триста восемьдесят четыре) руб. 45 коп. без НДС;
- «шаг аукциона» установлен в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, что составляет 1091 (одна тысяча девяносто один) руб. 53 коп;
- форма заявки установлена настоящим извещением (приложение 1), прием заявок на участие в аукционе производится в рабочие дни с 11 сентября 2019 года по 04 октября 2019 года (включительно) с 9-00 до 17 часов по адресу: поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д. 13, кабинет землеустроителя правового сектора, телефон 47-4-66;
- размер задатка: 20 процентов от начальной цены предмета аукциона, что составляет 7276 (семь тысяч двести семьдесят шесть) руб. 89 коп. Задаток должен поступить на лицевой счет организатора аукциона до 05 октября 2019 года включительно.
Документом, подтверждающим поступление задатка на лицевой счет Администрации городского поселения Зеленоборск является выписка с лицевого счета. Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (АГП Зеленоборск лицевой счет 05873032800), БИК 047162000, р/счет 403028103 000 030 000 06 УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре г. Ханты-Мансийск, ИНН 8622012133, КПП 861501001, ОКТМО 71824153, КБК 65011105013130000120. В назначении платежа обязательно указать: задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под блокированную жилую застройку (код 2.3). Для иных видов жилой застройки, по адресу: пгт.Зеленоборск, ул.Добровольского д.11; - срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (три) года;
Ознакомиться с информационным пакетом документов по предмету аукциона можно в рабочие дни с 11 сентября 2019 года по 05 октября 2019 года (включительно) с 9-00 до 17 часов по адресу: поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д.13, кабинет инженера – землеустроителя правового сектора, телефон 47-4-66. Доступ на участок свободный. Осмотр может быть проведен в любое удобное для претендента время.
В случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения.
Проведение аукциона:
Аукцион проводится в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса РФ.
Для участия в аукционе заявитель представляет (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок следующие документы:
1. заявка на участие в аукционе по установленной настоящим извещением форме (приложение 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (два экземпляра);
2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4. документы, подтверждающие внесение задатка.
Предоставление заявителем документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Определение участников аукциона состоится 10 октября 2019 года по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д.13, кабинет инженера-землеустроителя правового сектора, телефон 47-4-66, в 12 часов 00 минут местного времени.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Подведение итогов аукциона состоится 11 октября 2019 года, после проведения аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задаток возвращается на реквизиты, указанные в заявке на участие в аукционе.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. В случае не заключения в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, задаток не возвращается.
Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в Реестр недобросовестных участников аукциона. Ведение Реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Существенные условия договора аренды земельного участка:
- срок аренды земельного участка устанавливается на 3 (три) года с момента его заключения;
- государственная регистрация договора производится арендатором за свой счет в течение двух месяцев с момента подписания договора, в противном случае договор считается не заключенным;
- арендатор земельного участка, находящегося в государственной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов;
- внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.
По всем вопросам, касающимся участия в аукционе, обращаться в Администрацию городского поселения Зеленоборск по адресу: 628250, Ханты - Мансийский автономный окру - Югра, поселок Зеленоборск, улица Политехническая, д.13, кабинет инженера - землеустроителя правового сектора, телефон 8 (34675) 47-4-66, адрес электронной почты: admzelenoborsk@mail.ru.
Приложение: Загрузить
